2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
101.0万円/㎡
前年比-1.8%
東大阪市
56.4万円/㎡
前年比-4.7%
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シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス
大阪府東大阪市俊徳町一丁目
近鉄大阪線 / 俊徳道駅 徒歩2分
2014年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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11階 / 67.58㎡の場合
相場
3,107万円
46.0万円/㎡
2,270
2,828
3,386
3,945
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,828万円〜3,386万円
41.8万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス
3,580万円（53.0万円/㎡）/ 11階 / 67.58㎡ / 3LD
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | 3,580万円 | 53.0万円 | 11階 | 67.58㎡ | 3LD | 西 |
| 2024/08/07 | 3,880万円 | 57.4万円 | 11階 | 67.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 3,480万円 | 51.5万円 | 13階 | 67.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/21 | 3,120万円 | 49.0万円 | 6階 | 63.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/12 | シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス 東大阪市俊徳町一丁目 | 俊徳道駅2分 | 3,580万円 | 53.0万円 | 67.58㎡ | 3LD | 11階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 126戸 | RC |
| 2026/05/12 | プレミスト東大阪森河内 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅12分 | 4,680万円 | 59.0万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラフィネス鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅5分 | 3,280万円 | 41.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 141戸 | RC |
| 2026/01/29 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,050万円 | 47.0万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズ永和レジデンス 東大阪市永和一丁目 | 俊徳道駅3分 | 3,970万円 | 56.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/03 | シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト 東大阪市荒本北二丁目 | 荒本駅1分 | 3,080万円 | 42.5万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/12/21 | セントシティ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/28 | ドルチェヴィータ荒本駅前 東大阪市横枕西 | 荒本駅1分 | 3,090万円 | 54.7万円 | 56.48㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/02 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/13 | メイツブラン・ヴェリテ若江岩田 東大阪市稲葉一丁目 | 若江岩田駅13分 | 2,998万円 | 45.1万円 | 66.49㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2017年 | 138戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.8%下落、東大阪市では4.7%下落しています。
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